保険と資産防衛– category –

経営者が直面する災害リスクと資産の脆弱性 地震・台風・豪雨・火災など、日本で事業を営む限り災害リスクは避けられません。特に不動産や事業資産を持つオーナーにとって、災害による被害は一夜にして資産を失う危険を意味します。 実際に災害時には以下...

更新をきっかけに考える火災保険の重要性 火災保険は、一度契約すると5年や10年といった長期契約が多いため、つい「そのまま更新してしまう」ケースが目立ちます。しかし、その間に建物の価値や補償内容を取り巻く状況は大きく変化しています。 建築資材や...

賃貸経営に潜む退去時のリスク 賃貸物件を運営する不動産オーナーにとって、入居者の退去は避けて通れない出来事です。その際に必ずといっていいほど問題になるのが「原状回復費用を誰が負担するのか」という点です。 壁紙の汚れや床の傷、設備の破損など...

不動産経営と保険・税金の重要なつながり 不動産オーナーにとって、保険と税金は経営の安定性を大きく左右する要素です。賃貸物件を所有していれば、火災・地震・水漏れといったリスクに備えるために保険が必要になります。同時に、所得税・住民税・固定資...

中小企業で注目される長期平準定期保険 中小企業や個人事業主にとって、生命保険は「保障」だけでなく「経営の安定」「節税」「退職金準備」といった多面的な役割を果たします。その中でも「長期平準定期保険」は、一定の時期までは大きな保障を確保でき、...

不動産オーナーにとって生命保険が重要な理由 不動産経営を行うオーナーにとって、生命保険は単なる万一の保障にとどまりません。賃貸経営は大きな資産を活用して収益を得るビジネスですが、同時にローン返済・固定資産税・修繕費用など多くの支出を伴いま...

賃貸経営に潜む「突発的なリスク」 不動産オーナーにとって、賃貸物件は安定的な収入源であり、資産形成の柱となる存在です。しかし同時に、賃貸経営には 「予測不可能な事故や自然災害」 という大きなリスクが常につきまといます。 入居者の過失による火...

賃貸経営に潜む「万が一」のリスク 賃貸経営は、安定した家賃収入を得られる一方で、思わぬトラブルに直面することがあります。入居者が怪我をした、建物の設備が壊れて損害を与えた、火災が発生して近隣に被害を及ぼした——こうした「不測の事故」は、オー...

法人保険は経営者にとってなぜ重要か 中小企業や個人事業主が法人化した際に必ずといってよいほど直面するテーマが「法人保険」です。法人保険は、会社が契約者となって加入する保険であり、役員や従業員を保障対象としつつ、退職金や事業承継、さらには節...

不動産投資や事業資金と団信の関係 不動産投資や事業用のローンを利用する際、多くの金融機関で加入が求められるのが「団体信用生命保険（団信）」です。団信は、ローン契約者が死亡または高度障害になった場合、残りのローン残高を保険金で返済してくれる...