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不動産投資におけるローンの重要性 不動産投資を始めるにあたり、自己資金だけで物件を購入できる人は多くありません。ほとんどの投資家は金融機関からの融資、つまり「ローン」を活用して投資をスタートします。 ローンはレバレッジ（てこの原理）を使っ...

投資エリアの選択が成否を分ける 不動産投資を始める際、最初に直面する大きな課題が「どのエリアで投資するか」という問題です。都市部の人気エリアを選ぶべきなのか、それとも地方の高利回り物件を狙うべきなのか——。 どちらにも一長一短があり、投資目...

初心者が陥りやすい不動産投資の落とし穴とは？ 不動産投資は「安定収入が得られる」「節税になる」といったイメージから、多くの個人や中小企業経営者に人気のある投資手法です。しかし、見切り発車で物件を購入してしまい、空室続き・赤字続きで資金繰り...