レントロール– tag –

不動産投資の階段を上っていく中で、多くの人が一つの到達点として描くのが「一棟アパートのオーナー」という姿です。区分マンション投資が「一室の主」であるならば、一棟アパート投資は「建物の城主」になるようなもの。毎月まとまって入ってくる家賃収...

不動産投資の検討を進める中で、収益物件の広告や概要書を眺めていると、必ずと言っていいほど耳にする専門用語があります。それが「レントロール」です。初心者の方にとっては聞き慣れない言葉かもしれませんが、このレントロールこそが、その物件が「本...

不動産投資の世界へ一歩踏み出そうとする際、避けては通れないのが「物件資料」の読み込みです。収益物件を探し始めると、不動産会社から膨大な資料が送られてくるようになりますが、初心者の多くは「どこを見ればいいのか分からない」「数字が並んでいて...

すぐに家賃が入るオーナーチェンジ物件の魅力と潜むリスク 不動産投資を始めようと物件を探していると、必ず目にするのが「オーナーチェンジ物件」です。すでに入居者がおり、購入した翌月から家賃収入が得られるという点は、投資初心者にとって非常に魅力...

レントロールで物件の収益力が一目でわかる理由 不動産投資を行ううえで、物件の収益性をもっともシンプルに確認できる資料がレントロールです。レントロールとは、物件の「家賃表」のようなもので、各部屋の賃料・入居状況・敷金礼金・契約期間などが一覧...