不動産投資初心者– tag –

共働き家庭が不動産投資に向いている理由 共働き家庭で不動産投資に挑戦するケースが急増しています。背景には以下のような理由があります。 世帯収入が高まり、投資余力ができる 住宅ローン完済前でも融資の選択肢が増える 老後資金を早めに準備したい 片...

一棟物件に挑戦する前に押さえておきたい重要な視点 不動産投資に慣れてくると、区分マンションだけでなく「一棟アパート・一棟マンション」への投資に興味を持つ人が増えていきます。実際、一棟物件には以下のような魅力があります。 家賃収入が区分より...

長期で利益を残すために必要な「出口戦略」の視点 不動産投資を始めるとき、多くの人は「いくらで物件を買うか」「月々どれほどの家賃が入るか」といった“入口の条件”ばかりに目が向きがちです。しかし、投資の成功を左右する本当に重要なポイントは、出口...

アパート経営の収益を左右する維持管理コストの重要性 アパート経営は、家賃収入を得られる堅実な不動産投資として人気があります。しかし、「満室になれば安定収入になる」というイメージだけで始めてしまうと、思わぬ落とし穴にはまることがあります。そ...

区分マンション投資で長期的に利益を残すために重要な視点 区分マンション投資は、少額から始められ、運用のしやすさから初心者にも人気があります。しかし、「なんとなく利回りが良さそうだから」と購入した結果、後から管理費や修繕積立金の負担が重くな...

不動産投資の諸費用を理解していないと起こる落とし穴 不動産投資を始める際、多くの初心者が「物件価格ばかりを見てしまう」という失敗をしがちです。しかし実際には、購入時に必ず発生する諸費用が数十万円〜数百万円単位でかかるため、手元資金や資金計...

不動産投資に潜む落とし穴 不動産投資は「安定した家賃収入」「長期的な資産形成」「節税効果」といったメリットがあり、個人事業主や中小企業経営者に人気のある投資手法です。しかし、初心者が十分な知識や準備をせずに参入すると、思わぬ失敗に直面する...