保険見直し– tag –

不動産オーナーが保険代理店や金融機関と上手に付き合うための基本視点 不動産投資を始めると、多くのオーナーが避けて通れないのが「保険代理店」と「金融機関」との付き合いです。ローンを借りる場面、火災保険を契約する場面、相続対策の相談など、さま...

法人化によって変わるリスクと保険の役割 不動産投資で法人化すると、節税効果や資金管理のしやすさなど、多くのメリットを得られます。しかし、同時に見直すべき項目が増えます。その代表が「個人保険」と「法人保険」です。 法人化すると、・収入の流れ...

保険料を節約しつつ補償を手厚くするために重要な考え方 不動産オーナーにとって、火災保険や地震保険は「賃貸経営の安全装置」です。しかし、物件数が増えてくると保険料の合計が大きくなり、 どこまで補償を付けるべきなのか 保険料を抑えるにはどう見直...

一棟マンション経営に欠かせない保険の基礎 一棟マンションを所有しているオーナーにとって、建物と賃貸経営を守る保険は経営の生命線です。マンションは規模が大きく、建物構造も複雑で、災害リスクや設備トラブルの影響も一戸建てや区分所有の不動産とは...

築古アパートのリスクに向き合うことが安定経営への第一歩 築年数の古いアパートを所有していると、築浅物件とは異なる独特のリスクが数多く存在します。建物の老朽化によるトラブル、設備の不具合、修繕費の急増、災害による損害、入居者の事故リスクなど...

団信と生命保険の関係を理解することが重要な理由 住宅ローンを組む際、多くの金融機関で加入が義務付けられているのが「団体信用生命保険（団信）」です。団信は、住宅ローン契約者が死亡や高度障害状態になった場合に、残債を保険で完済する仕組みです。...

不動産オーナーにとって「万が一」は他人事ではない 不動産投資は安定した収益源として人気のある資産形成方法ですが、建物という「モノ」を保有する以上、火災・地震・風水害などのリスクとは常に隣り合わせです。どんなに築浅の物件であっても、またはど...