共有名義– tag –

共有名義での運営に潜む「経費精算」の迷い 不動産投資をスタートし、順調に入居者が決まって管理が始まると、毎月さまざまな費用が発生します。管理会社への委託手数料、共用部の電気代、固定資産税の支払い、そして突発的な修繕費など、オーナーが負担す...

賃貸経営の第一歩で迷いがちな「家賃の受け取り方法」 不動産投資は、長期にわたって安定した収益を得るための立派な「事業」です。事業である以上、お金の入り口と出口を明確に管理することが成功の鍵となります。 特に、副業として不動産投資を始めた会...

不動産の共有名義が相続・贈与の節税に大きく影響する理由 不動産は、現金や有価証券に比べて「評価額を下げやすい資産」です。特に、土地・建物を複数人で所有する“共有名義（きょうゆうめいぎ）”は、相続税・贈与税の計算で有利に働くことが多く、資産家...