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節税・法人化・税金対策
個人から法人へ不動産を売却!譲渡所得税の計算と時価設定の注意点
個人から法人へ物件を移転させる「本当の目的」と迷い 不動産投資の規模が大きくなり、個人の所得税率が高くなってくると、所得を分散させるために法人を設立するケースが増えます。その際、すでにある物件も法人名義にして、家賃収入を法人の売上にしたい... -
不動産投資の基礎知識
不動産投資の査定価格と売出価格はどう違う?売却成功のための値付け戦略
不動産投資をスタートさせた際、多くのオーナー様が「いかに安く買い、いかに安定して運営するか」に全神経を集中させます。しかし、不動産投資というビジネスを完結させる最後の一歩は【出口戦略(売却)】にあります。保有期間中にどれほど豊かな家賃収...
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