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キャッシュフローを改善するための重要な視点 不動産投資の収益は、家賃収入だけで決まるわけではありません。最も大きい支出である「ローン返済」が変わるだけで、毎月の手残りは劇的に改善します。 物件価格の大部分をローンで賄う不動産投資では、金利...

不動産投資ローンの返済期間が投資結果を左右する理由 不動産投資を始めようとすると、必ず直面するのが「返済期間を何年にするか」という問題です。金融機関から提示される融資条件には、借入額や金利と並んで「返済期間」が必ず含まれており、この数字が...

不動産投資ローンの金利タイプで迷う理由と投資への影響 不動産投資を始める際、物件選びと同じくらい重要なのが「ローンの金利タイプ」です。金融機関に相談すると、多くの場合 固定金利 と 変動金利 のどちらを選ぶかを尋ねられます。しかし初心者は「ど...