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太陽光発電投資と税金の関係 太陽光発電は、不動産投資や株式投資とは異なり、「設備」に対する投資です。発電した電気を電力会社に売却することで収入を得る仕組みであり、設備の耐用年数や減価償却方法が大きなポイントになります。 特に、太陽光発電設...

不動産投資と税務の関係を理解する 不動産投資は「家賃収入が入る」ことで資産形成ができる魅力的な手段ですが、同時に 税金との関係が切っても切れない投資方法 です。家賃収入は不動産所得として課税対象となり、経費計上や減価償却、青色申告の適用など...

不動産投資と赤字の現実 不動産投資というと「家賃収入で安定した利益が得られる」というイメージを持つ方が多いかもしれません。しかし実際には、購入直後の減価償却費や借入金の利息、修繕費などの支出がかさみ、帳簿上は「赤字」になるケースも少なくあ...

青色申告特別控除の魅力と基本 個人事業主やフリーランスにとって「青色申告特別控除」は、節税の柱となる制度のひとつです。青色申告を選択すると最大65万円の控除を受けられ、所得税・住民税の節税に直結します。 たとえば所得が500万円の場合、65万円の...

不動産所得と確定申告の基本を押さえる 不動産を所有し、家賃収入や駐車場収入などを得ている場合、その収入は「不動産所得」として確定申告が必要になります。給与所得者であっても、副業で不動産投資をしている場合は例外ではありません。 不動産所得は...

不動産投資に欠かせない確定申告の基礎知識 不動産投資で家賃収入を得ると、必ず確定申告が必要になります。特に個人で不動産を所有している場合、その所得は「不動産所得」として扱われ、青色申告か白色申告のどちらかを選択することになります。 「青色...

不動産投資を始めたら避けて通れない「確定申告」 不動産投資を始めると、毎月の家賃収入が得られるようになります。しかし、単に収益を得るだけではなく、税務上の手続きとして確定申告を行う必要があることをご存じでしょうか。 確定申告を正しく行えば...

不動産投資が注目される理由とは？ 近年、副業ブームの中で注目されているのが「不動産投資」です。株式や仮想通貨などに比べて安定収入が得られる可能性が高く、特にサラリーマンに人気の投資手段となっています。給与所得にプラスして家賃収入が見込める...