築古アパート– tag –

アパートの顔を整えて入居希望者の心を掴む 不動産投資を始めたばかりのオーナー様にとって、築年数が経過した「築古アパート」の経営は、家賃を抑えられる一方で、空室対策という大きな課題と隣り合わせです。新築や築浅の物件が競合として立ち並ぶ中、ど...

築古アパートのリスクに向き合うことが安定経営への第一歩 築年数の古いアパートを所有していると、築浅物件とは異なる独特のリスクが数多く存在します。建物の老朽化によるトラブル、設備の不具合、修繕費の急増、災害による損害、入居者の事故リスクなど...

築古アパートが抱える問題と新しい選択肢としての用途変更 築年数の経ったアパートは、空室リスクの上昇、修繕費の増加、家賃下落など課題が複数重なりやすい物件です。築30年を超える物件では、建物自体がまだ使用できても、間取り・設備が現代のニーズに...