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不動産投資を順調に進め、所有物件が増えてくると、多くのオーナーが検討し始めるのが「法人化（資産管理会社の設立）」です。 「個人事業主よりも法人の方が経費の幅が広がる」 「所得が一定額を超えたら法人税の方が安くなる」 こうした税制上のメリット...

不動産投資を続けていく中で、避けて通れないイベントが「入居者の退去」です。初めて退去の連絡を受けたとき、多くのオーナーは「家賃収入が途絶えてしまう」という不安や、「次に何をすればいいのか」という戸惑いを感じることでしょう。 しかし、退去は...

不動産購入は「契約」で決まる 不動産を初めて購入する際、多くの人が価格や立地ばかりに注目しがちです。もちろんそれらも重要ですが、実際にトラブルになりやすいのは契約の内容や手続きに関する部分です。 契約は一度締結すると原則として変更や取り消...