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不動産投資を学ぶとき最初にぶつかる“専門用語の壁” 不動産投資を学び始めると、多くの初心者がまず挫折しやすいポイントがあります。それは 専門用語の多さ です。 同じ「利回り」でも複数の種類があり、「管理費」と「修繕積立金」は何が違うのか、「表...

不動産投資で見落とされやすい“危険物件”の存在 不動産投資を始めると、まず目につくのは「利回りの高さ」や「購入価格の安さ」です。しかし、初心者ほど見落としやすい落とし穴があります。それが、表面上は魅力的に見えても、実際には大きなリスクを内包...

不動産投資ローンの返済期間が投資結果を左右する理由 不動産投資を始めようとすると、必ず直面するのが「返済期間を何年にするか」という問題です。金融機関から提示される融資条件には、借入額や金利と並んで「返済期間」が必ず含まれており、この数字が...

不動産投資で気になる融資割合と成功率の関係 不動産投資を検討すると、最初に気になるのが「融資条件」です。とくに近年よく耳にするのが、物件価格のほぼ全額を借り入れる フルローン や、購入諸費用まで借りる オーバーローン という方法です。手持ち資...

戸建て投資とアパート経営で迷う初心者が多い理由 不動産投資を始める際、多くの初心者が最初に悩むのが「戸建て投資とアパート経営どちらが良いのか？」という問題です。物件タイプによって必要な資金、収益性、管理の手間、リスクの種類まで大きく異なる...

不動産投資を始める前に知っておきたい基本的な視点 不動産投資は「安定した資産形成ができる」「家賃収入で将来の収入源がつくれる」といった魅力が語られがちですが、実際にはメリットと同じくらいリスクが存在します。特に初心者の場合、投資会社や営業...

不動産投資が注目され続ける理由と背景 不動産投資はサラリーマンやフリーランス、副業ワーカーの間で定番の投資手法になりつつあります。理由として、株式のように価格が日々大きく変動しにくいことや、銀行融資を活用することで少ない自己資金から始めら...

不動産投資に潜む落とし穴 不動産投資は「安定した家賃収入」「長期的な資産形成」「節税効果」といったメリットがあり、個人事業主や中小企業経営者に人気のある投資手法です。しかし、初心者が十分な知識や準備をせずに参入すると、思わぬ失敗に直面する...

不動産投資を始めたい人が迷う2つの選択肢 不動産投資を始めるにあたって、多くの初心者が最初にぶつかる壁が「区分マンション」と「一棟アパート」のどちらを選ぶべきか、という問題です。どちらも収益性が見込める投資手法ではありますが、必要な資金、...

ワンルームマンション投資は本当に安全なのか？ 近年、副業解禁や老後資金への不安を背景に、「ワンルームマンション投資」に注目が集まっています。特に会社員やフリーランスなど、本業以外で安定した収入を得たい層にとって、少額から始められる不動産投...