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不動産投資の融資で発生する「見えないコスト」の正体 不動産投資という大きなビジネスを動かすためには、多くの場合「融資」というレバレッジが必要不可欠です。物件購入の契約を終え、いざ銀行と金銭消費貸借契約（ローン契約）を結ぶ段階になると、物件...

物件購入後に直面する「想定外」の税金負担 不動産投資の第一歩である物件購入。数千万円、時には数億円という大きな買い物を終えた後、多くの投資家が次に意識するのが「確定申告」です。「購入時にかかった諸費用をすべて経費にして、初年度の税金を大幅...

理想の不動産投資を支える隠れた重要項目 不動産投資のシミュレーションを行う際、表面的な「利回り」や「物件価格」にばかり目が向きがちですが、実務においてそれらと同じくらい重要なのが「物件を手に入れるために支払ったすべてのコスト」の把握です。...