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不動産投資で発生する税金を俯瞰して理解する重要性 不動産投資は「家賃収入を得る」だけのシンプルな仕組みのように見えますが、実際には複数の税金が絡み合う、税務的に複雑なビジネスでもあります。個人で運用する場合と法人を設立して運用する場合でも...

不動産収入にかかる税金を理解する重要性 不動産投資を始めると、避けて通れないのが「税金」の問題です。家賃収入は事業の売上にあたるため、所得税や住民税が必ず発生します。しかし、税金の仕組みを理解していないまま進めてしまうと、本来手元に残るは...

不動産投資と赤字の現実 不動産投資というと「家賃収入で安定した利益が得られる」というイメージを持つ方が多いかもしれません。しかし実際には、購入直後の減価償却費や借入金の利息、修繕費などの支出がかさみ、帳簿上は「赤字」になるケースも少なくあ...

中小企業経営における「報酬と給与」の選択 会社を経営するにあたって、経営者自身や親族にどのように報酬を支払うかは、経営と税務に大きな影響を与えるテーマです。特に「役員報酬」と「従業員給与」の違いは、節税を考える際に必ず押さえておくべきポイ...

不動産投資における税金の重要性 不動産投資は家賃収入や売却益を得られる一方で、税金の負担が収益に直結する投資です。同じ物件を所有していても、「個人」で不動産所得として申告する場合と、「法人」を設立して法人名義で運営する場合では、税金の計算...