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太陽光発電投資と税金の関係 太陽光発電は、不動産投資や株式投資とは異なり、「設備」に対する投資です。発電した電気を電力会社に売却することで収入を得る仕組みであり、設備の耐用年数や減価償却方法が大きなポイントになります。 特に、太陽光発電設...

不動産投資と税務の関係を理解する 不動産投資は「家賃収入が入る」ことで資産形成ができる魅力的な手段ですが、同時に 税金との関係が切っても切れない投資方法 です。家賃収入は不動産所得として課税対象となり、経費計上や減価償却、青色申告の適用など...

法人が車を購入する理由と関心の高まり 中小企業や個人事業主にとって、車は単なる移動手段ではなく、事業運営に欠かせない資産のひとつです。営業活動や顧客訪問、社員の送迎、物流など、車が果たす役割は多岐にわたります。 そして「法人名義で車を購入...

不動産投資と赤字の現実 不動産投資というと「家賃収入で安定した利益が得られる」というイメージを持つ方が多いかもしれません。しかし実際には、購入直後の減価償却費や借入金の利息、修繕費などの支出がかさみ、帳簿上は「赤字」になるケースも少なくあ...

中小企業にとって節税は経営の生命線 中小企業にとって法人税の負担は決して軽くありません。売上が順調でも、税金の支払いが重荷となり、資金繰りを圧迫するケースは少なくありません。特に成長期の企業では、設備投資や人材採用に資金を回したいところで...

不動産投資と経費の関係 不動産投資は、家賃収入を得る一方で、維持管理や運営のために多くの支出が発生します。税務上、これらの支出のうち「必要経費」と認められるものを計上すれば、その分課税所得を減らすことができ、節税につながります。 しかし、...

不動産所得と確定申告の基本を押さえる 不動産を所有し、家賃収入や駐車場収入などを得ている場合、その収入は「不動産所得」として確定申告が必要になります。給与所得者であっても、副業で不動産投資をしている場合は例外ではありません。 不動産所得は...

不動産投資で押さえておきたい減価償却という考え方 不動産投資を始める際、多くの人がまず気にするのは「どれくらいの家賃収入が得られるか」という点です。確かに、安定した家賃収入は投資の大きな魅力ですが、それだけでは十分ではありません。もう一つ...

不動産投資と節税の関係 不動産投資は、家賃収入によるキャッシュフローや将来の資産形成が魅力ですが、それ以上に節税効果を得やすい投資手法として注目されています。減価償却やローン利息の控除など、税務上の仕組みを活用することで、実際に手元に残る...

不動産投資と税制の深い関わり 不動産投資は、家賃収入によるキャッシュフローや売却益を得るだけでなく、税制優遇を上手に活用することで手残りを大きく改善できる投資手法です。 例えば、減価償却費を経費として計上すれば所得税や住民税を軽減できます...