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不動産経営を「事業」に変える法人化の大きな期待 不動産投資を進めていく中で、家賃収入という「売上」が大きくなると、比例して支払う税金も増えていきます。特にサラリーマンとして本業の所得がある方の場合、不動産所得が合算されることで所得税の税率...

不動産投資で誰もが憧れる「法人オーナー」という響きの裏側 不動産投資を進めていく中で、家賃収入という「売上」が大きくなると、比例して支払う税金も増えていきます。サラリーマンとして本業の所得がある方ならなおさら、合算された所得にかかる高い税...

不動産投資が軌道に乗り、複数の物件を所有するようになると、多くのオーナーが直面するのが「税金の壁」です。家賃収入が増えることは喜ばしいことですが、個人の所得税は累進課税制度をとっているため、稼げば稼ぐほど税率が上がり、手元に残るキャッシ...

不動産投資の規模が大きくなり、法人化を検討する段階になると、多くのオーナー様がアドバイスを受けるのが「家族を役員にして、給料を支払う」という手法です。大家さん仲間や不動産会社の営業担当者から、「奥様やご両親を役員にすれば、驚くほど税金が...

法人化した不動産オーナーが悩みやすいお金の受け取り方 不動産投資を法人化すると、個人とは異なり「役員報酬」と「配当」という2つの方法で利益を受け取れるようになります。法人化を検討している人はもちろん、すでに法人を運営している不動産オーナー...

決算期を工夫することで会社は得をするのか？ 会社を設立するとき、必ず「事業年度（決算期）」を定める必要があります。多くの会社は「3月決算」や「12月決算」といった区切りに合わせますが、実はこの決算期の選び方や変更の仕方によって、節税効果や資...

中小企業経営における「報酬と給与」の選択 会社を経営するにあたって、経営者自身や親族にどのように報酬を支払うかは、経営と税務に大きな影響を与えるテーマです。特に「役員報酬」と「従業員給与」の違いは、節税を考える際に必ず押さえておくべきポイ...