重要事項説明– tag –

不動産投資の第一歩を踏み出そうと決意したとき、多くの方が最初に直面するのが「誰から物件を買うか」という選択肢です。インターネットで物件を探していると、魅力的な物件情報の横に必ずといっていいほど「仲介」という文字と、それなりの金額の「仲介...

不動産投資において、理想の物件を見つけ出した瞬間は、投資家として最も高揚する場面の一つです。しかし、そこはまだスタートラインに立ったに過ぎません。不動産売買には「購入の意思表示」をしてから、実際に物件が自分のものになる「引き渡し」まで、...

不動産投資を検討する際、物件の利回りや立地、築年数に目を奪われがちですが、近年の気候変動や自然災害の激甚化を考えると、それらと同等以上に重要な指標があります。それがハザードマップです。 投資物件が水害や土砂災害のリスクにさらされているかど...

不動産投資のプロセスにおいて、物件を選び、融資の目途が立ち、いよいよ契約という段階で必ず行われるのが「重要事項説明（通称：重説）」です。宅地建物取引士が、物件や契約に関する重要な内容を網羅した書面をもとに、対面またはオンラインで説明を行...

不動産投資の世界へ一歩踏み出そうとする際、避けては通れないのが「物件資料」の読み込みです。収益物件を探し始めると、不動産会社から膨大な資料が送られてくるようになりますが、初心者の多くは「どこを見ればいいのか分からない」「数字が並んでいて...