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不動産オーナーが保険代理店や金融機関と上手に付き合うための基本視点 不動産投資を始めると、多くのオーナーが避けて通れないのが「保険代理店」と「金融機関」との付き合いです。ローンを借りる場面、火災保険を契約する場面、相続対策の相談など、さま...

老後の不安を軽くするために始めたい保険の見直し 不動産オーナーとして長年経営を続けてきた方にとって、年齢を重ねたタイミングでの保険の見直しは非常に重要です。現役時代は収入も多く、家族への保障として複数の保険に加入していたとしても、老後に必...

不動産オーナーが抱える「相続・認知症リスク」という見えない課題 不動産投資を順調に進めていても、オーナーが年齢を重ねるにつれ、避けられない問題が表面化します。それが 相続対策 と 認知症への備え です。 不動産は価値が高く、複雑な権利関係を持...

不動産と家族を同時に守るために知っておきたいポイント 不動産投資を始めると、賃貸収入というプラスの側面だけでなく、ローン返済や万一のリスクにも向き合う必要があります。特に「もし自分に何かあったら、この物件はどうなるのか」「家族に負担をかけ...

海外不動産投資で見落とされがちなリスクと保険の重要性 海外不動産投資は、利回りの高さや通貨分散といったメリットが注目され、日本人投資家の間でも人気が高まりつつあります。しかし、海外不動産には日本とは異なる法律・商習慣・税制度が絡むため、想...

不動産投資で悩みがちな所有名義の選び方 不動産投資を始めると、最初に直面するのが「名義をどうするか」という問題です。多くの初心者が、 個人名義のほうが良いのか 法人名義で買ったほうが節税できるのか そもそも違いがわからない どのタイミングで法...

相続における生命保険の役割 中小企業の経営者や資産を保有する個人事業主にとって、相続は避けられない重要なテーマです。特に不動産や事業資産を持つ場合、相続税の負担や遺産分割のトラブルが深刻な課題となります。 こうした中で注目されるのが、生命...

経営者にとって避けられない税務調査 法人や個人事業主にとって、税務調査はいつ発生してもおかしくないリスクのひとつです。調査対象になれば、売上や経費の計上方法、役員報酬や交際費の妥当性など、細部までチェックされます。 特に中小企業や不動産オ...

不動産オーナーにとっての「経営者保険」の重要性 不動産会社を経営するオーナーは、物件の取得・運営・売却といった事業活動を通じて、多額の資金を動かし続けています。物件の空室リスクや価格変動、自然災害といった不動産特有のリスクに加え、経営者自...

法人による不動産購入が注目される背景 不動産投資といえば個人で行うイメージが強いですが、近年は法人を活用して不動産を購入するケースが増えています。特に中小企業経営者や個人事業主が、法人化を機に不動産を法人名義で取得する流れが目立ちます。 ...