5棟10室– tag –

不動産投資をスタートし、所有する物件が増えてくると、それまでの「副業」という感覚から「経営」という意識が強まってくるはずです。家賃収入が安定し、確定申告にも慣れてきた頃、多くのオーナーが新たに直面するのが「個人事業税」という税金です。 所...

不動産投資の第一歩を踏み出し、念願の収益物件を手に入れたとき、多くの大家さんが最初に直面するのが「事務手続き」の壁です。売買契約やローンの実行、管理会社との打ち合わせなど、怒涛のようなスケジュールを終えてホッと一息ついた頃、ふと頭をよぎ...

不動産投資が順調に進み、所有する物件が増えてくると、次に考えるのは「いかに効率よく税金を抑え、手元に残る現金を増やすか」ということです。家賃収入が一定の規模を超えると、個人の所得税や住民税の負担がずっしりと重くのしかかってきます。 そのよ...

不動産投資と税務上の「事業的規模」という概念 不動産投資を行う経営者や個人事業主にとって、節税効果を最大化できるかどうかは大きな関心事です。その中でよく耳にするのが「事業的規模」という言葉です。 「事業的規模」とは、不動産賃貸が単なる副収...