免税事業者– tag –

アパートやマンションの経営を始めると、家賃収入以外にも「駐車場収入」が発生することがよくあります。建物の脇にある空きスペースを有効活用したり、近隣の方に月極で貸し出したりと、オーナーにとっては貴重な副収入源となります。 しかし、ここで多く...

コンビニでパンを買うとき、あるいは家電量販店で新しいパソコンを買うとき、私たちは当たり前のように10パーセントの「消費税」を支払います。私たちの日常生活において、消費税はあらゆる取引に付随する「影」のような存在です。 しかし、こと不動産投資...

登録するか否かで変わる、手残りの「現実」 前パートでは、保有物件の入居者が「誰か」によってインボイス登録の必要性が180度変わることをお伝えしました。住宅用のみの大家さんはそのままで問題ありませんが、事業用テナントを抱える大家さんは、ここか...

不動産投資をスタートさせたばかりの大家さんにとって、税金の悩みといえば「所得税」や「住民税」が真っ先に思い浮かぶはずです。毎月の家賃収入から経費を差し引いて、残った利益にいくら税金がかかるのか。これは非常にシンプルで分かりやすい関心事と...

不動産投資の規模が大きくなってくると、多くのオーナー様の頭をよぎるのが【法人化】という選択肢です。所得税の負担を抑え、資産を効率的に守るための「次の一手」として、会社設立は非常に魅力的な響きを持っています。 しかし、法人化を検討する際、所...

賃貸経営者が直面する「インボイス制度」の最大の壁 制度の導入で何が変わるのか？ 不動産投資を始めたばかりのオーナー様にとって、毎年の確定申告だけでも大変なのに、新しい税制である**インボイス制度（適格請求書等保存方式）**について考えるのは気...